Jasari Quận 8 – Căn hộ ven sông giá tốt

Dự án Jasari (hay còn gọi là NBB Garden III) là dự án căn hộ cao tầng nằm tại mặt tiền đường An Dương Vương, Phường 16, Quận 8, TP.HCM. Đây là sản phẩm do Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy (577 Group) đầu tư phát triển, phối hợp cùng CII Group – tập đoàn hạ tầng hàng đầu TP.HCM.

Căn hộ Jasari Quận 8 được quy hoạch bài bản với tổng diện tích hơn 5.2ha, gồm 3 block cao 33 tầng nổi và 2 tầng hầm, cung cấp hơn 2.300 căn hộ, shophouse và nhà phố. Dự án có pháp lý hoàn chỉnh, vị trí chiến lược và mức giá cạnh tranh, hứa hẹn trở thành tâm điểm an cư và đầu tư tại khu Tây TP.HCM.

Jasari 577

Tổng diện tích dự án lên đến hơn 5.2 ha với mật độ xây dựng chỉ 35%, phần lớn diện tích được quy hoạch cho mảng xanh, hồ cảnh quan, tiện ích cộng đồng và các dịch vụ nội khu. Jasari được xem là “ốc đảo ven sông” với hơn 2.300 căn hộ từ 1–3 phòng ngủ, cùng các sản phẩm shophouse, officetel và nhà phố thương mại, mang lại nhiều lựa chọn an cư và đầu tư hấp dẫn.

Không chỉ dừng lại ở một nơi để ở, Jasari là không gian sống – nơi mỗi buổi sáng thức dậy, bạn có thể dạo bộ bên công viên ven sông, thư giãn giữa vườn thiền xanh mát hay rèn luyện sức khỏe tại phòng gym đầy đủ tiện nghi ngay dưới chân tòa nhà. Đây chính là chuẩn sống mà giới trẻ thành đạt, gia đình trẻ văn minh đang tìm kiếm tại TP.HCM.

Phát triển dự án:

Chủ đầu tư 577

Chủ đầu tư:

Chủ đầu tư 577

Đơn vị vận hành:

Savills/ CBRE

Diện tích:

~5,2 ha

Quy mô:

~5,2 ha – thiết kế 3 block, cao 33 tầng

Vị trí:

Mặt tiền An Dương Vương, P.16, Q.8, TP.HCM

Tọa lạc ngay mặt tiền An Dương Vương – tuyến đường huyết mạch kết nối Quận 8, Quận 6, Bình Tân và đại lộ Võ Văn Kiệt, căn hộ Jasari sở hữu khả năng liên kết vùng vượt trội:

5 phút đến Đại lộ Võ Văn Kiệt
10 phút đến Bến xe Miền Tây
15 phút đến trung tâm Quận 1, Quận 5
Gần các tiện ích ngoại khu: chợ, siêu thị, bệnh viện, trường học các cấp

Không chỉ có vị trí trung tâm, Jasari còn được bao quanh bởi hệ thống sông rạch tự nhiên, tạo nên cảnh quan sinh thái lý tưởng. Đây là một trong số ít dự án tại TP.HCM có bốn mặt thoáng nhìn ra sông – điểm cộng lớn trong phong thủy và môi trường sống.

Jasari đón đầu nhiều hạ tầng

Dự án nằm gần hàng loạt tuyến đường quy hoạch và mở rộng như Phạm Thế Hiển, Nguyễn Văn Luông, Tạ Quang Bửu… Điều này tạo ra lợi thế tăng giá bất động sản vượt trội khi hạ tầng được hoàn thiện. Đồng thời, cư dân cũng được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích khu vực như trường học các cấp, bệnh viện Chợ Rẫy, trung tâm thương mại, chợ đầu mối Bình Điền.

Không dừng lại ở giao thông, Jasari còn nằm ngay khu vực ven sông lớn – vừa mang lại giá trị sống trong lành, vừa đảm bảo phong thủy tốt, được giới đầu tư bất động sản đánh giá rất cao.

Một trong những lý do Jasari được ví như khu resort tại gia chính là hệ thống tiện ích phong phú và đẳng cấp:

– Hồ bơi tràn viền rộng hơn 1.000m² với khu người lớn và trẻ em tách biệt

– Công viên cây xanh nội khu và ven sông trải dài, mang lại không gian sống yên bình

– Vườn thiền, sân yoga ngoài trời giúp thư giãn sau giờ làm việc

– Khu BBQ ngoài trời, cafe sân vườn, nơi lý tưởng để gắn kết cư dân

– Phòng gym hiện đại, spa cao cấp, phòng xông hơi

– Sân chơi trẻ em tiêu chuẩn quốc tế trong nhà và ngoài trời

– Trường mầm non nội khu – đảm bảo an toàn cho trẻ nhỏ

– Trung tâm sinh hoạt cộng đồng, siêu thị mini, nhà thuốc

Tất cả tiện ích đều được quy hoạch theo chuẩn quốc tế, tối ưu trải nghiệm sống cho từng thành viên trong gia đình. Jasari không chỉ đơn thuần là căn hộ – đó là một cộng đồng sống đích thực.

Jasari không chỉ là nơi ở – mà là một hệ sinh thái sống cân bằng giữa hiện đại, thiên nhiên và cộng đồng.
Một môi trường sống lý tưởng, nơi trẻ em lớn lên hạnh phúc, người lớn an tâm làm việc, ông bà được thư giãn mỗi ngày – tất cả gói gọn trong không gian sống Jasari.

Trải nghiệm tiện ích Jasari – Chuẩn sống nghỉ dưỡng giữa lòng Sài Gòn

Không chỉ là nơi để ở, Jasari Quận 8 mang đến cho cư dân một chuẩn sống hoàn toàn mới – nơi mỗi ngày đều là một kỳ nghỉ giữa đời thực. Hệ thống tiện ích nội khu tại đây được quy hoạch bài bản, lấy cảm hứng từ các khu resort cao cấp kết hợp công nghệ và cảnh quan sinh thái.

✅ Hồ bơi tràn viền chuẩn resort 5 sao:
Hồ bơi có diện tích hơn 1.000m², được thiết kế phân khu dành riêng cho người lớn và trẻ em. Vị trí hồ bơi đặt giữa khuôn viên cây xanh tạo cảm giác thư giãn như đang nghỉ dưỡng ở một khu du lịch ven biển. Ghế tắm nắng, vòi sen ngoài trời, khu thay đồ tiện lợi đi kèm giúp trải nghiệm nghỉ ngơi trọn vẹn.

✅ Công viên ven sông & đường dạo bộ xanh mát:
Bao quanh Jasari là mảng xanh rộng lớn kết hợp với công viên ven sông, đường dạo bộ trải dài uốn lượn. Nơi đây không chỉ là không gian thư giãn mỗi chiều về mà còn là địa điểm tập thể dục lý tưởng, nơi kết nối cộng đồng cư dân văn minh.

✅ Vườn thiền & khu yoga ngoài trời:
Được thiết kế theo phong cách Nhật Bản, khu vực vườn thiền với đá cuội, đèn lồng, cây bonsai giúp cư dân tìm lại sự tĩnh lặng sau ngày dài căng thẳng. Bên cạnh đó là sân tập yoga ngoài trời – nơi bạn hòa mình vào thiên nhiên trong những buổi sáng tràn đầy năng lượng.

✅ Khu BBQ – nơi gắn kết những buổi sum họp:
Jasari bố trí nhiều điểm nướng BBQ ngoài trời với bàn ghế, ánh sáng và cây xanh bao quanh. Đây là không gian hoàn hảo để tổ chức tiệc gia đình, gặp mặt bạn bè, kết nối cư dân một cách tự nhiên và ấm cúng.

✅ Phòng gym, spa & trung tâm chăm sóc sức khỏe:
Không gian rèn luyện thể thao được trang bị đầy đủ thiết bị hiện đại, sạch sẽ và thoáng mát. Ngoài ra còn có khu spa, xông hơi thư giãn – nơi chăm sóc cơ thể và tái tạo năng lượng mỗi ngày.

✅ Khu vui chơi trẻ em đa năng:
Từ khu vui chơi ngoài trời đến phòng sinh hoạt trẻ em trong nhà, mọi độ tuổi đều có không gian an toàn, nhiều màu sắc, kích thích phát triển thể chất và trí tuệ. An ninh bảo vệ 24/7 giúp phụ huynh hoàn toàn yên tâm.

✅ Trường mầm non nội khu – tiện lợi tối đa:
Đây là điểm cộng cực lớn với các gia đình trẻ. Việc con trẻ học ngay trong nội khu không chỉ giúp tiết kiệm thời gian đưa đón mà còn đảm bảo an toàn, tiện lợi, gần gũi với cộng đồng.

✅ Shophouse, siêu thị mini, cafe, nhà thuốc:
Dưới chân các tòa nhà là hệ thống dịch vụ đáp ứng đầy đủ nhu cầu hàng ngày. Từ mua sắm thực phẩm, nhu yếu phẩm đến cà phê sáng, chăm sóc sức khỏe – tất cả đều chỉ cách nhà bạn vài bước chân.

Tiện ích ngoại khu Jasari

Giá bán Jasari được đánh giá cực kỳ cạnh tranh trong khu vực Quận 8 – Quận 6:

– Căn hộ 1PN: từ 1.85 tỷ

– Căn hộ 2PN: từ 2.1 tỷ

– Căn hộ 3PN: từ 2.9 tỷ

– Giá trung bình: 43 – 49 triệu/m² (chưa VAT)

So với các dự án đã bàn giao như Akari City, Moonlight Boulevard hay Mizuki Park, Jasari có lợi thế về giá – thiết kế – tiện ích đồng bộ.

Phân tích chi tiết thiết kế căn hộ Jasari – Không gian sống tinh tế, chuẩn xu hướng

Thiết kế căn hộ tại Jasari không chỉ đơn thuần là việc phân chia không gian, mà là sự kết hợp hài hòa giữa nghệ thuật sống hiện đại, phong cách kiến trúc tối giản và sự quan tâm đến từng trải nghiệm nhỏ của cư dân.

Mỗi căn hộ được chăm chút kỹ lưỡng trong từng đường nét thiết kế – từ chất liệu, màu sắc cho đến việc bố trí công năng hợp lý:

Thiết kế mở – đón gió trời và ánh sáng tự nhiên: Tất cả các phòng đều có cửa sổ lớn, logia rộng và ban công đón nắng. Việc tận dụng nguồn sáng tự nhiên không chỉ giảm chi phí điện năng mà còn mang lại cảm giác gần gũi với thiên nhiên.
Không gian bếp thông minh – riêng biệt nhưng kết nối: Bếp được thiết kế riêng, nhưng vẫn thông với phòng khách bằng giải pháp nửa mở. Điều này giữ được sự riêng tư khi nấu nướng nhưng không tạo cảm giác bí bách.
Phòng ngủ hướng tĩnh – tạo cảm giác thư giãn: Mỗi phòng ngủ đều có tầm nhìn thông thoáng, cách âm tốt, đảm bảo giấc ngủ sâu và yên tĩnh cho mọi thành viên trong gia đình.
Logia kép – tách biệt khu giặt phơi: Thiết kế 2 logia riêng biệt cho khu giặt phơi và ban công giúp không gian luôn sạch sẽ, tiện lợi, thẩm mỹ.
Không gian linh hoạt – dễ dàng tuỳ biến: Với thiết kế vuông vức, các căn hộ Jasari dễ dàng bố trí nội thất hiện đại, hoặc chuyển đổi công năng linh hoạt như phòng làm việc tại gia, góc chơi trẻ em hay góc đọc sách thư giãn.

Tone màu chủ đạo của căn hộ là các gam trung tính như kem, trắng, nâu nhạt – tạo cảm giác trang nhã, dễ phối nội thất. Trần nhà cao 2,7m cùng hệ thống đèn LED âm trần hiện đại giúp mở rộng không gian thị giác và tăng tính sang trọng cho tổng thể.

Đặc biệt, Jasari có đa dạng loại hình căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng:

Căn hộ 1PN: Diện tích từ 52–55m² – phù hợp người độc thân, gia đình trẻ mới cưới.
Căn hộ 2PN: Diện tích từ 68–75m² – lựa chọn phổ biến nhất cho gia đình 3–4 người.
Căn hộ 3PN: Diện tích từ 90–105m² – tối ưu cho gia đình đa thế hệ hoặc người muốn không gian sống thoải mái, rộng rãi.

Ngoài ra, các căn góc và căn view sông được bố trí dọc theo trục thoáng, giúp tận dụng tối đa tầm nhìn, tăng giá trị đầu tư lâu dài.

Pháp lý minh bạch & tiến độ xây dựng rõ ràng

Khi đầu tư vào bất động sản, yếu tố pháp lý luôn đóng vai trò then chốt quyết định sự an tâm của khách hàng. Với Jasari, toàn bộ quy trình pháp lý đã được hoàn thiện minh bạch từ đầu:

Dự án đã được phê duyệt quy hoạch 1/500
Có giấy phép xây dựng do Sở Xây dựng TP.HCM cấp
Chủ đầu tư đã thực hiện đầy đủ thủ tục giao đất và hoàn thành nghĩa vụ tài chính với nhà nước
Quyết định chấp thuận đầu tư, phòng cháy chữa cháy đều đã được duyệt

Đặc biệt, chủ đầu tư 577 có lịch sử triển khai dự án đúng tiến độ, chất lượng xây dựng đảm bảo, được kiểm chứng qua các dự án như Carina Plaza, City Gate 1–2–3, Diamond Riverside…

Tiến độ xây dựng:

Giai đoạn chuẩn bị: Hoàn tất hạ tầng kỹ thuật, rào chắn, nhà mẫu
Giai đoạn triển khai: Dự kiến khởi công chính thức Quý IV/2025
Giai đoạn hoàn thiện: Bàn giao Quý IV/2027 – Quý I/2028

Hiện nay, khu nhà mẫu Jasari đã mở cửa đón khách tham quan và đặt giữ chỗ với chính sách ưu đãi đặc biệt. Dự án đang hoàn thiện móng – một giai đoạn quan trọng để đảm bảo pháp lý và cơ sở bàn giao.

Lý do nên chọn Jasari Quận 8 – Vì sao đây là lựa chọn đáng sống?

Không chỉ là nơi an cư lý tưởng, Jasari còn là lựa chọn chiến lược của nhiều nhà đầu tư nhờ vào các ưu điểm nổi bật:

Vị trí trung tâm: Mặt tiền An Dương Vương – Quận 8, liền kề Quận 6, kết nối Quận 1 chỉ 15 phút.
Giá mềm hơn 15–20% so với các dự án trong cùng khu vực, tiềm năng tăng giá rõ rệt khi hạ tầng hoàn thiện.
Không gian sống xanh chuẩn Nhật: Mảng xanh hơn 65%, thiết kế tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên.
Tiện ích vượt trội, an ninh đa lớp: Hồ bơi tràn viền, vườn thiền, gym – spa – trường học ngay dưới chân nhà.
Pháp lý hoàn chỉnh, chủ đầu tư uy tín: 577 Group – thuộc CII – có kinh nghiệm triển khai nhiều dự án hàng chục ngàn căn hộ.
Thanh khoản cao, tiềm năng đầu tư vượt trội: Giá trị gia tăng bền vững khi tuyến metro 3A – cầu đường bộ Bình Tiên hoàn thành.

Jasari không chỉ là lựa chọn cho hiện tại – mà còn là khoản đầu tư vững chắc cho tương lai của bạn.

Là khu căn hộ compound hiếm hoi sở hữu 3 mặt sông thông thoáng, view đẹp, và không bị che chắn: view thấp tầng Lake View, Trung tâm mới The Global City; view về Thảo Điền, Landmark 81; view về Thủ Thiêm, Quận 1…